Квартирные вопросы: ордер на 8 человек, наследство, смена нанимателя и реновация дома

Ситуация с заменой нанимателя в квартире социального найма достаточно сложная, особенно если отсутствуют данные о людях, которые были указаны в ордере на получение квартиры. В данном случае, если департамент отказывает в смене нанимателя из-за отсутствия информации о некоторых людях, указанных в ордере, то необходимо обратиться к специалистам, которые могут помочь установить, кто эти люди и как связаться с их потомками, если это возможно. Также возможно обратиться в суд с иском о признании правоустанавливающих документов недействительными и правильной смены нанимателя. Что касается реновации дома, то в случае подтверждения правопреемства нанимателя квартиры социального найма, она может переехать в другое жилье, предоставленное государством в рамках реновации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копия ордера на получение квартиры в 1961 году, если таковой имеется.
2. Копии паспортов или иных документов всех поколений, которые были и остаются прописаны в квартире.
3. Свидетельства о рождении, браке, разводе и смерти всех участников, фигурировавших в ордере на квартиру в 1961 году.
4. Документы на наследование квартиры умершего нанимателя.
5. Документы об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг.

После сбора всех вышеперечисленных документов необходимо обратиться в департамент жилищной политики с заявлением на смену нанимателя. В заявлении следует указать все имеющиеся сведения о тех, кто был записан в ордере на квартиру, но не фигурирует в текущей прописке. В случае, если документы не удастся найти, следует обратиться к юристу для более подробной консультации и поиска других возможных способов решения проблемы.

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения".

Статья 73 Жилищного кодекса Российской Федерации "Оформление права пользования жилым помещением в социальном наеме".

Статья 1. Положения Федерального закона от 14 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" в части прав потребителя на получение информации о характеристиках товара (услуги), о производителе товара (исполнителе услуги), о применяемых обязательных требованиях к товару (услуге), о цене товара (услуги).

Статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации "Изменение прав на жилое помещение по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации".