Квартирная доля и аренда жилья: правомерно ли требование родственницы?

Добрый вечер! Оплата 2/3 за аренду жилья может быть правомерной, только если существует письменное соглашение между вами и вашей родственницей относительно оплаты за аренду жилья в квартире, где вы проживаете. Без соответствующей договоренности родственница не вправе требовать от вас оплату аренды. Однако, стоит обратить внимание на то, что в соответствии с действующим законодательством, владение долей квартиры не предоставляет автоматического права на бесплатное проживание и использование общих ресурсов. Поэтому, возможно, стоит обсудить вопросы уплаты квартплаты и расходов на ремонт квартиры с родственницей и прийти к соглашению.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор о совместной собственности на квартиру или свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие оплату квартплаты и затрат на ремонт квартиры.

3. Договор аренды жилья или другой документ, устанавливающий размер арендной платы.

4. Другие документы, связанные с владением и использованием квартиры.

Ответ на вопрос о принципиальной возможности взимания арендной платы за 2/3 квартиры опирается на положения Гражданского кодекса Российской Федерации и иных нормативных правовых актов, а также на содержание действующих договоров между сторонами. В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ каждый из совладельцев имеет равное право пользования общей вещью, если иное не установлено законом или договором. Поэтому, без знания конкретных условий договора между собственниками квартиры, трудно дать однозначный ответ на поставленный вопрос.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают в себя:

Статья 252 ГК РФ "Совместная долевая собственность на недвижимое имущество" Статья 674 ГК РФ "Договор аренды"