Квартира затоплена в результате капитального ремонта крыши: что делать, если подрядная организация не выплачивает возмещение ущерба?

Для начала, необходимо обратить внимание на то, что в данной ситуации возможно применение норм гражданского законодательства, касающихся ответственности за причинение вреда имуществу, а также норм жилищного законодательства.

Судя по описанию ситуации, подрядная организация, выполнявшая капитальный ремонт крыши, является ответчиком по данному делу. Отсутствие ответа от этой организации может говорить о ее неплатежеспособности или нежелании нести ответственность за причиненный вред.

В данном случае, можно попробовать урегулировать спор между сторонами в досудебном порядке, путем направления претензии ответчику с требованием возместить ущерб. В требовании необходимо указать сумму причиненного ущерба, а также предоставить акт оценки ущерба и соглашение о возмещении ущерба.

Если досудебное урегулирование не принесет результатов, то следует подать исковое заявление в суд с требованием возместить ущерб. Необходимо учитывать, что зависимо от суммы ущерба, арбитражный или общежитие суд будут рассматривать дело.

Также стоит помнить, что как служебное жилье, квартира в социальном найме может иметь особенности, регулирующие порядок возмещения вреда. Поэтому, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам, занимающимся жилищным правом, чтобы уточнить все нюансы данной ситуации и выбрать наиболее оптимальный путь решения.

Чтобы решить вопрос о возмещении ущерба после затопления квартиры в результате капитального ремонта крыши в августе 2022, Вам понадобятся следующие документы:

1. Акт ущерба, составленный подрядной организацией;
2. Соглашение о возмещении, заключенное между Вами и подрядной организацией;
3. Все документы, подтверждающие платежи и переносы сроков выплат по соглашению о возмещении;
4. Доказательства уничтожения имущества, включая фотографии до и после затопления;
5. Документы, подтверждающие социальный наем квартиры и то, что она была выдана Вашему супругу как служебное жилье.

Если подрядная организация не выполняет свои обязательства по возмещению ущерба, Вам можно подать исковое заявление в суд. Следует обратиться к профессиональному юристу для консультации и помощи в подготовке искового заявления.

Закон Российской Федерации от 21 ноября 2011 года № 307-ФЗ "Об управлении многоквартирным домом" (статьи 42, 46); Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 1064); Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 67); Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 9.1); Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 222-225).