Квартира затоплена соседями сверху после ремонта: испорченный ремонт, подтеки и не пригодная для использования кухня - как решить проблему без суда?

Согласно законодательству Российской Федерации, если жилье было повреждено в результате протечки воды из соседней квартиры, ответственность за возмещение ущерба лежит на соседе, чья квартира стояла над потопленной квартирой. Если сосед не хочет возместить ущерб, пострадавший может обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба. Однако, в данной ситуации рекомендуется попробовать решить спор между соседями путем переговоров, возможно, можно договориться об урегулировании этого вопроса в досудебном порядке. Если мировые способы разрешения спора не будут эффективными, следует обратиться в суд. При этом стоит учитывать, что на основании решения суда, сосед будет возмещать ущерб возможно не немедленно, а в рассрочку в течение некоторого периода времени.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Протокол/акт осмотра, подтверждающий факт затопления и ущерб, причиненный им.

2. Документы, подтверждающие владение имуществом; свидетельство о праве собственности на квартиру, договор аренды, договор участия в общей долевой собственности, и т.д.

3. Документы, подтверждающие стоимость ущерба, вызванного затоплением (счета на ремонт, расчеты с рабочими и т.д.).

4. Документы, подтверждающие попытки решения вопроса мирным образом (письма, заявления, претензии, выполнение работ на свой страх и риск и т.д.).

После сбора всех необходимых документов вы можете обратиться в суд с иском на возмещение ущерба, вызванного затоплением, а также на возмещение судебных расходов. Также, вы вправе обратиться в мировую судью для разрешения спорного вопроса. Важно отметить, что согласно законодательству Российской Федерации в случае затопления жилья соседом, ответственность за возмещение ущерба возлагается на него.

Статьи 1064, 1083, 1093, 1214 Гражданского кодекса РФ.