Квартира за материнский капитал: возможность оформить на себя и детей без вписывания супруга

Согласно статье 33 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский (семейный) капитал может использоваться на улучшение жилищных условий семьи. При этом, вписывать в квартиру супруга не обязательно, однако, необходимо соблюдать нормы о максимальной площади жилых помещений, приобретаемых за счет материнского (семейного) капитала. Если желаемая площадь превышает установленные нормы, то необходимо внести дополнительные денежные средства.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о рождении(ах) детей. 2. Паспорта покупателей. 3. Свидетельство о браке супругов (если имеется). 4. Решение суда о лишении родительских прав (если имеется). 5. Договор купли-продажи квартиры. 6. Документы, подтверждающие право на материнский капитал.

При покупке квартиры за счет материнского капитала, могут быть применены определенные ограничения на права покупателей. В частности, если супруги хотят купить квартиру на материнский капитал, они должны быть совместными заявителями и вписаны в договор купли-продажи квартиры. Однако, если один из супругов не хочет быть вписанным в квартиру, он может отказаться от своей доли в квартире в пользу детей и другого супруга. В таком случае, необходимо будет составить дополнительное соглашение о передаче доли, которое также должно быть оформлено и официально зарегистрировано.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Право собственности на жилое помещение и право на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение могут принадлежать одному или нескольким лицам". Статья 34 Закона Российской Федерации "О материнском капитале": "Материнский капитал вправе использовать один из родителей (усыновителей) ребенка, установленный им ребенок, усыновленный ребенок для улучшения своих жилищных условий посредством приобретения жилого помещения (доли в жилом помещении) на территории Российской Федерации, в том числе на стадии строительства или реконструкции жилого помещения (доли в жилом помещении) на территории Российской Федерации". В соответствии с вышеуказанными статьями закона, приобретение жилого помещения при использовании материнского капитала возможно и для одного из родителей (усыновителей) ребенка. Таким образом, вписывать в квартиру супруга необязательно, но возможно при желании супруга владеть долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.