Квартира в старом доме: замена дверей и счетчиков за счет владельца, иск по найму, встречный иск - что нужно знать

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации за неисправность жилого помещения отвечает его собственник, если иное не установлено законом или договором. Если квартира муниципальная, то права собственника на нее не могут быть переданы другому лицу. В данной ситуации необходимо уточнить законодательство вашего региона, касающееся обеспечения жилыми помещениями. Однако, в целом, замена входных дверей и установка счетчиков является улучшением собственности и не приводит к увеличению размера арендной платы. В такой ситуации, вы можете подать встречный иск, если у вас имеются доказательства того, что вы исправно выполняли свои обязательства по уплате найма и что поданный иск не имеет действительных оснований.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, которые будут содержать информацию о правах и обязанностях сторон. В частности, следует обратить внимание на следующие документы:

1. Договор найма квартиры
2. Акты приема-передачи квартиры при заключении договора найма
3. Законы и нормативные документы, регулирующие отношения между арендодателем и арендатором, в том числе обязанности сторон по ремонту квартиры.

Если у вас есть достаточные доказательства того, что вы проводили ремонтные работы за свой счет и не нарушали действующее законодательство, то вы можете подать встречный иск и привести соответствующие доказательства. Однако, для конкретного ответа на данный вопрос следует обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть различными и зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, определенные положения закона, которые могут иметь отношение к этому случаю, могут включать:

Статья 677 ГК РФ "Исполнение работ и оказание услуг по договору подряда"; Статьи 702, 703 ГК РФ "Услуги по содержанию жилого помещения"; Статьи 671-676 ГК РФ "Договор аренды"; Статья 676.1 ГК РФ "Договор социального найма жилого помещения коммунального фонда"; Статьи 423-427 ЖК РФ "Обязанности за содержание жилого помещения".

В конкретной ситуации юрист должен провести более детальный анализ дела, чтобы определить применимость конкретных статей закона и возможность подачи встречного иска.