Квартира в совместной собственности: наследство, завещание и право на аренду

Да, вы можете сдавать квартиру в аренду в течение шести месяцев до принятия наследства и получения своего долевого владения в квартире, но только на условиях, установленных договором долевого участия в наследстве и законодательством РФ.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить документы, подтверждающие право на наследование квартиры по завещанию, а именно:

1. завещание на имя умершей матери;
2. свидетельство о смерти матери;
3. свидетельство о праве собственности на квартиру (или выписка из ЕГРН).

Также следует обратить внимание на действующее законодательство о праве собственности и аренде жилых помещений в Российской Федерации. К примеру, если вы являетесь наследником по завещанию, то имеете право распоряжаться наследуемым имуществом в течение срока нахождения наследства в нотариальной описи.

Но также стоит учесть, что если в вашем случае происходит передача права на наследство через полгода, то пока вы не являетесь полноправным владельцем квартиры, аренда может быть рискованной. В случае споров между арендатором и наследником, возможно придется обращаться в суд. Поэтому перед решением данного вопроса, рекомендуется получить консультацию у опытного юриста.

Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации.