Квартира в собственности: спор о лишних квадратах с администрацией - юридическая консультация

Согласно договору, у вас была обязанность оплатить дополнительную площадь квартиры до 01.07.2017 года. Если вы не выполнили свою обязанность, администрация имеет право потребовать оплаты долга. Оформление права собственности на квартиру в этом случае не освобождает вас от обязательств по прошлому договору. Однако, если вы считаете, что администрация ошиблась и подала требование об оплате, которое не соответствует действительности, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор об оплате за лишние квадратные метры, заключенный между администрацией и собственниками квартиры.
2. Документы на право собственности на квартиру, оформленные на имя собственников.
3. Копии соответствующих законодательных актов, регулирующих правоотношения между администрацией и собственниками жилья.

Ответ на вопрос о законности требования администрации на оплату за лишние квадраты зависит от условий, закрепленных в заключенном договоре. Если в сделке прямо указано, что оплата за лишние квадратные метры должна быть произведена до 01.07.2017 года, то требование администрации к оплате после этой даты является незаконным. Однако, если в договоре прописана обязанность собственников оплачивать увеличение площади в течение определенного периода времени или до определенной суммы, то администрация вправе предъявить требование к оплате.

Ответ на вопрос о необходимости оплаты за лишние квадраты после оформления права собственности на квартиру также зависит от условий заключенного договора. Если договором было предусмотрено, что после оформления права собственности на жилье оплата за лишние квадратные метры не требуется, то администрация не имеет оснований для предъявления такого требования. Однако, если дополнительная плата была указана в договоре независимо от оформления права собственности, то администрация может продолжать требовать ее оплату.

Статьи, применимые к данному случаю, могут включать следующие:

1. Статья 458 Гражданского кодекса РФ "О договоре комиссии" - в части определения прав и обязанностей сторон по договору, если таковой был заключен между администрацией и гражданином.

2. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Поверка и калибровка средств измерений. Переизмерения" - в части определения требований к измерению площади квартиры.

3. Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Оказание услуг" - в части определения прав и обязанностей сторон по договору об оплате, заключенному между администрацией и гражданином.

4. Статья 308 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище" - в части определения права собственности на квартиру.

5. Статья 306 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственника жилья" - в части определения прав и обязанностей собственника квартиры.

Также могут быть применимы другие статьи Гражданского и Жилищного кодексов РФ, а также законов об обязательном страховании гражданской ответственности, если таковое требуется для данного случая.