Квартира в собственности с возможностью оплаты подоходного налога при продаже

Добрый день! В соответствии с Законом о налоге на доходы физических лиц, доходом от продажи имущества признается разница между стоимостью реализации имущества и его первоначальной стоимостью, уменьшенной на сумму расходов на ее приобретение, улучшение и продажу. Если квартира находилась в собственности более трех лет, тогда доход не облагается налогом на доходы физических лиц. Если же период, в течение которого квартира находилась в собственности, составляет менее трех лет, то доход, получаемый при продаже, подлежит налогообложению по ставке 13%.

Для решения этого вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает факт ее приобретения в собственность.

2. Декларация по налогу на доходы физических лиц за год приобретения квартиры в собственность, которая подтверждает отсутствие задолженности по уплате налога на доходы физических лиц за этот период.

3. Декларация по налогу на доходы физических лиц за год продажи квартиры, который должен содержать данные об объеме полученных доходов от продажи квартиры, а также о сумме налоговых вычетов, которые Вы можете применить в соответствии с действующим законодательством.

4. Дополнительные документы, подтверждающие объем фактических расходов, связанных с продажей квартиры (например, справки об оплате налога на имущество, комиссии риелторов и т.д.).

В соответствии с действующим законодательством, при продаже квартиры в собственности налог на доходы физических лиц взимается только в том случае, если с момента приобретения квартиры до момента ее продажи прошло менее трех лет. Если же с момента приобретения квартиры прошло более трех лет, налог на доходы физических лиц не взимается.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения при продаже имущества";
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Размер налоговой базы при продаже имущества";
• Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Транспортный налог";
• Статья 224 Налогового кодекса РФ "Виды налоговых вычетов, устанавливаемых при определении налоговой базы при продаже имущества".

Для более точного ответа на вопрос необходимо уточнить дополнительную информацию, такую как: срок владения имуществом, стоимость продажи и прочие детали.