Квартира в собственности мамы: как получить налоговый вычет при работающем отце и пенсионерке-матери?

Здравствуйте! По вопросу о возможности получения налогового вычета могу сообщить следующее. Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет предоставляется налогоплательщику, являющемуся физическим лицом, в размере не более 260 тысяч рублей, если данный налогоплательщик (или его родственник) приобрел квартиру. При этом, для получения налогового вычета необходимо, чтобы данный налогоплательщик одновременно со временем приобретения имущества был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире.

Таким образом, если папа фактически проживает в приобретенной квартире и зарегистрирован по месту жительства в ней, то он может иметь право на получение налогового вычета. Однако, если мама не проживает в этой квартире и не зарегистрирована в ней по месту жительства, то она не может получить налоговый вычет.

Относительно возможных вопросов со стороны налоговой, можно сказать, что приобретение квартиры не является налогооблагаемой операцией. Также, приобретение квартиры не подразумевает обязательного предоставления каких-либо документов на доходы и источник их происхождения. Однако, если в будущем возникнут вопросы со стороны налоговых органов, рекомендуется предоставить документы, подтверждающие происхождение средств на покупку квартиры, также как и налоговые декларации, подаваемые за последние годы на купивших квартиру.

Для ответа на вопросы, необходимы следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, который подписали родители в 2014 году;
2. Копии документов подтверждающих право собственности на квартиру;
3. Форма 3-НДФЛ и налоговая декларация папы за год, за который он хочет получить налоговый вычет;
4. Копия паспорта мамы.

Ответ на вопросы:

1. Налоговый вычет можно получить только лицу, которое произвело расходы на приобретение объекта недвижимости. Если у папы есть документы, которые подтверждают его участие в покупке квартиры в 2014 году, то он может получить налоговый вычет. При этом размер налогового вычета составляет 13% от суммы затрат на приобретение квартиры, но не более 2 млн. рублей.
2. На маму налоговый вычет предоставляться не может, так как квартира оформлена только на нее.
3. Если в налоговой будут вопросы относительно происхождения средств на покупку квартиры, то могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие доходы родителей до 2014 года. В таком случае, вам следует обратиться в налоговую службу или к юристу, специализирующемся на налоговом праве, чтобы получить необходимую помощь и подсказки по данному вопросу.

Статья 220 НК РФ "Право на налоговый вычет по приобретенному жилому помещению". Статья 220.1 НК РФ "Порядок предоставления налогового вычета при приобретении жилого помещения". Статья 105 НК РФ "Основания возникновения обязанности по уплате налога". Статья 86 НК РФ "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц".