Квартира в семье из трех человек: права собственности, приватизация и наследство

В данной ситуации, сестра имеет право продать квартиру, так как она является собственником этого жилья, поскольку была приватизирована на нее ранее. В случае смерти матери, квартира будет переходить в собственность наследников в соответствии с законодательством РФ. Как правило, наследниками являются близкие родственники, в данном случае, Вы и Ваша сестра. Поэтому, если квартира не была передана Вам по наследству или по договору дарения в прошлом, то у вас нет прав на часть квартиры. Однако, можно обратиться к адвокату, чтобы проверить возможность защиты Ваших интересов в этой ситуации.

Для решения данного вопроса при необходимости рекомендуется обратиться к юристу для консультации и выяснения всех обстоятельств и перспектив правового решения проблемы.

Судя по изложенной истории, на момент приватизации квартиры мать отказалась от своих прав на квартиру и передала их на сестру. С учётом этого, на данный момент сестра является единственным собственником квартиры.

Однако, если мать по-прежнему является прописанной по адресу квартиры, она может иметь право на проживание в квартире до конца своих дней. В случае ее смерти или переезда она может оставить свои права по наследству своим дочерям. Здесь важно уточнить, было ли оформлено завещание, и если да, то чьё имя в нём указано.

Также здесь могут возникнуть другие юридические вопросы, например, можно ли продать квартиру, находясь в прописке в качестве места жительства. Поэтому для обеспечения своих прав и юридической защиты необходимо обратиться к юристу или нотариусу, чтобы выяснить все детали и риски в данном случае, а также получить рекомендации относительно возможных действий.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 306-310). Эти статьи регулируют отношения по дарению имущества, в том числе квартиры.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-251). Эти статьи регулируют отношения в сфере жилищных прав, в том числе права собственности на квартиру и права проживания в ней.

3. Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 1-11). Этот закон определяет порядок приватизации государственного и муниципального жилищного фонда.

4. Конституция Российской Федерации (статьи 35, 36, 46). Эти статьи гарантируют права граждан на жилище и обеспечивают равенство перед законом и судом.

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, чтобы получить конкретные рекомендации и советы по защите своих прав и интересов.