Квартира в новостройке с проблемой центрального водоснабжения: отсутствие учетного прибора и договора с водоканалом. Как решить претензию и избежать оплаты по нормативу?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы обязаны оплатить фактически предоставленные услуги водоснабжения, включая холодную воду, даже при отсутствии зарегистрированного прибора учета и заключенного договора с водоканалом. При отсутствии учета воды, расчет платы производится по нормативу, установленному в соответствии с законодательством или регулирующими документами субъекта Российской Федерации. Таким образом, вы должны оплатить задолженность, рассчитанную по указанному нормативу, и пени за просрочку, если применимо.

В судебном споре водоканалу будет необходимо доказать фактическое предоставление вам услуги водоснабжения. Однако так как квартира находится в вашей собственности, вы несете ответственность за оплату коммунальных услуг, включая водоснабжение, даже в случае отсутствия подтверждающей документации.

Для решения данной ситуации вам потребуется следующая документация: 1. Письменные доказательства того, что в квартире не было проживания и не производилось использование воды в течение определенного периода времени, например, регистрационные документы, договор аренды (если квартира арендовалась). 2. Копия передаточного акта от застройщика, подтверждающая состояние квартиры на момент передачи. 3. Корреспонденцию и документы, связанные с претензией от водоканала и требованием оплатить задолженность. 4. Любые другие документы, которые могут быть полезны для рассмотрения данного случая.

Статья 152.2 Жилищного кодекса Российской Федерации