Неприватизированная квартира с проблемой газовой плиты: кто должен заменить и как решить вопрос проживания в коммунальной квартире

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за техническое обслуживание и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме, включая газовую плиту в коммунальной квартире, возлагается на управляющую организацию или товарищество собственников жилья в случае его наличия. Если управляющей организации или товарищества собственников жилья нет, то решение об обслуживании и замене газовой плиты может приниматься на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
1. Устав управляющей организации или товарищества собственников жилья (если таковые имеются).
2. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (если управляющей организации или товарищества собственников жилья нет).

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (Обязанности управляющей организации или товарищества собственников жилья).
2. Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме).