Квартира в новостройке Москвы с гарантией 5 лет и взнос на капитальный ремонт

В соответствии со статьёй 156 Жилищного кодекса РФ, правомерность начисления взносов на капитальный ремонт на новостройки находящиеся на гарантии, определяется договором в соответствии с законодательством Российской Федерации, устанавливающим порядок формирования фонда капитального ремонта и осуществления ремонта в многоквартирных домах. Кроме того, гарантия на дом не обязательно означает отсутствие необходимости проведения капитального ремонта в будущем. Поэтому, правомерность начисления взносов на капитальный ремонт на новостройки, даже находящиеся на гарантии, будет зависеть от условий заключенного между владельцами жилых помещений или управляющей организацией договора и соответствующих нормативных правовых актов. Подробную информацию можно получить у управляющей организации или у юриста, который имеет опыт работы с Жилищным кодексом РФ.

Для решения данного вопроса необходимо получить копии договора купли-продажи квартиры, узнать условия гарантийного обязательства на дом, полученного у Казенного предприятия "Управление гражданского строительства", а также изучить действующее законодательство, регулирующее порядок начисления и расходования средств на капитальный ремонт в многоквартирных домах. Также возможно потребуется обратиться к судебной практике похожих дел и судебным решениям в отношении данной проблемы.

Статья 169 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственника помещения в многоквартирном доме" и статья 19 Федерального закона "О капитальном ремонте многоквартирных домов".