Квартира в наследство: возможен ли договор социального найма на всю квартиру и как взыскать платежи за вторую комнату?

Судебное решение, которое было приложено, указывает на то, что исковое заявление было отклонено по причине отсутствия оснований для заключения договора социального найма. Однако, исходя из представленной ситуации, возможно подать новое исковое заявление на заключение договора социального найма на всю квартиру на основании того, что Екатерина, прожившая в квартире с 1995 года, несла ответственность за содержание и ремонт всей квартиры и была зарегистрирована с 1995 года. Также, возможно подать исковое заявление на взыскание с департамента суммы коммунальных платежей за вторую комнату, если документы, подтверждающие оплату коммунальных платежей, были сохранены. Однако, следует учитывать, что судебные процессы могут быть долгими и требуют квалифицированного представителя в суде. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для получения индивидуальной консультации и помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копии документов, подтверждающих право на нахождение Екатерины в квартире с 1995 года, например, свидетельства о регистрации, договоры аренды;

2. Документы, свидетельствующие о том, что Екатерина оплачивала коммунальные платежи за вторую комнату, такие как квитанции об оплате;

3. Документы, подтверждающие факт переоформления лицевого счета на Екатерину в 2011 году;

4. Решение суда, которое было вынесено в результате предыдущего разбирательства.

В связи с этим, возможно подать иск по другим основаниям для заключения договора социального найма на всю квартиру, например, на основании доказательств длительного и постоянного проживания в квартире. Однако, необходимо иметь в виду, что возможность подачи иска и его положительное рассмотрение могут зависеть от конкретных обстоятельств данного дела.

Что касается возможности взыскания с департамента суммы коммунальных платежей за вторую комнату, которую оплачивала Екатерина с 1995 года, то для этого нужно установить факт того, что Екатерина действительно оплачивала эти платежи самостоятельно и документаль подтвердить их размер и период оплаты. Кроме того, необходимо установить, кто является ответственным за оплату коммунальных платежей в данном случае - город или частные лица, исходя из собственнических прав на квартиру и решений суда.

ЖК РФ ст. 252, ст. 290. ГК РФ ст. 301. Федеральный закон от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственном жилищном надзоре и контроле за жилищным законодательством" ст. 17, ст. 60. Решение суда безопаснее ознакомиться заранее, чтобы точно определить основания отказа в заключении договора социального найма и возможные пути дальнейшего защиты прав. Однако, на данном этапе, возможно предъявление исковых требований к департаменту на возмещение расходов для оплаты коммунальных платежей за вторую комнату в квартире.