Квартира в Москве без выделения долей: проблемы с проживанием из-за пьянства родителей и собаки. Какие действия возможны?

Здравствуйте! В вашей ситуации можно начать с составления заявления о разделе совместной квартиры, в котором будет просьба о выделении долей. После того, как будут выделены доли, вы сможете свободно распоряжаться своей долей, включая ее продажу. Кроме того, вы можете обратиться в суд с требованием о выселении ваших родителей и их собаки из квартиры, если они нарушают правила проживания и создают неприемлемые условия для проживания в квартире с несовершеннолетними детьми.

Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы и материалы:

1. Устав дома и правила внутреннего распорядка, которые действуют в доме, где расположена квартира.

2. Договор о переводе доли в право собственности на эту квартиру.

3. Документы, подтверждающие наличие детей совладельцев, проживающих в квартире.

4. Справку из жилищно-эксплуатационной организации о состоянии квартиры, наличии вредных привычек у совладельцев и животных в квартире.

5. Документы, подтверждающие факт предложения матери обменять данную квартиру на другую жилплощадь.

6. Любые другие документы и материалы, которые могут быть полезны для решения данного вопроса (например, справки о доходах совладельцев).

На основании представленных документов может быть составлен исковое заявление о выделении доли в праве собственности на квартиру или обмене данной квартиры на другую жилплощадь. Также можно подать жалобу в жилищную инспекцию нарушение правил внутреннего распорядка и создание непригодных условий для проживания в квартире.

Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность" и статья 302 Гражданского кодекса РФ "Выдел доли из совместной собственности". Статья 29 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением" и статья 26 Жилищного кодекса РФ "Отказ в передаче жилого помещения". Статья 137 Гражданского кодекса РФ "Охрана покоя" и статья 395 Гражданского кодекса РФ "Вред, причиненный животным".