Как рассчитать жилье для программы расселения ветхого жилья в Москве: двухкомнатная квартира, метраж 42 кв.м., приватизирована, два собственника, без выделения долей.

В соответствии с законодательством Российской Федерации в случае сноса квартиры по программе расселения ветхого жилья в Москве, собственники имеют право на получение нового жилья в собственность или в аренду на определенных условиях. Размер нового жилья будет определяться в соответствии с нормативами и требованиями жилищного законодательства, а именно в зависимости от количества прописанных в квартире лиц. При этом количество комнат может измениться как в большую, так и в меньшую сторону в зависимости от наличия свободных жилых площадей. Стоимость нового жилья будет зависеть от его метража и стоимости квадратного метра в новом доме. Дополнительная оплата может потребоваться в случае, если новое жилье имеет больший метраж, однако конкретные тарифы могут отличаться в зависимости от муниципальных и региональных правил и нормативов.

Для решения вопроса о расселении ветхого жилья необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру.
2. Паспортные данные собственников квартиры.
3. Документы, подтверждающие факт расселения ветхого жилья в Москве.

При переселении семьи могут рассчитывать на квартиру аналогичной площади, но количество комнат может измениться. Доплата за больший метраж будет зависеть от цен на жилье в районе, где будет предоставлена новая квартира. Размер доплаты будет рассчитываться исходя из тарифов, установленных органами местного самоуправления.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, это:

1. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Расселение граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах, жилых помещениях в состоянии аварийного и капитального ремонта и объектах жилищно-коммунального хозяйства, подлежащих сносу в связи с реализацией проектов по градостроительному планированию и градостроительному проектированию".

2. Постановление Правительства РФ от 01.08.2005 N 491 "Об утверждении Правил расселения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах, жилых помещениях, в состоянии аварийного и капитального ремонта, и в объектах жилищно-коммунального хозяйства, подлежащих сносу в связи с реализацией проектов по градостроительному планированию и градостроительному проектированию".

3. Постановление Правительства Москвы от 27.12.2012 N 1057-ПП "О Порядке расселения граждан, проживающих в общежитиях, приватизированных коммунальных квартирах и жилых помещениях, подлежащих сносу в связи с реализацией мероприятий по градостроительному планированию и градостроительному проектированию на территории города Москвы".

На какое жилье рассчитывать, сохранится ли количество комнат, можно\нужно ли доплачивать за больший метраж и по каким тарифам будет происходить доплата, зависит от решения, которое примет уполномоченный орган по расселению граждан. В данном случае это может быть Государственная корпорация по организации строительства "Национальный дом" или уполномоченный орган местной власти в Москве. Они будут руководствоваться Правилами расселения граждан и Постановлением Правительства Москвы от 27.12.2012 N 1057-ПП.