Квартира в ипотеку: возврат 1% при внесении первоначального взноса в 2012 году и получении акта в 2013 году

1. Дата внесения средств имеет значение. Для получения возврата 1% по ипотечным платежам за 2012 год необходимо предоставить налоговую декларацию и справки 2-НДФЛ, подтверждающие уплату налога на доходы физических лиц в размере 1% от ипотечных платежей.

2. Если вы не можете получить возврат в период с 2013 по 2015 годы из-за отсутствия доходов, то вы сможете подать документы на возврат в течение трех лет с момента получения акта приема передачи квартиры, то есть до 2016 года. Однако, следует учитывать, что возврат возможен только при наличии доходов, подлежащих обложению 1% налогом.

Для решения вопроса о возврате 1% от суммы первоначального взноса на приобретение недвижимого имущества необходимо предоставить следующие документы:

1. Справки 2-НДФЛ за 2012 год, удостоверяющие доходы и удержанные налоги налогового резидента Российской Федерации, которые были получены за год покупки квартиры;
2. Декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2012 год, поданную в соответствии с требованиями налогового законодательства РФ.

В случае если возврат 1% будет возможен, то дата внесения средств имеет значение. Если не имеет, то возврат будет возможен не более чем в течение трех лет с момента получения акта приема передачи квартиры. Таким образом, если вы получили акт приема передачи квартиры в 2013 году, то вы можете подать документы на возврат не позднее 2016 года.

Статья 220 НК РФ "Возврат налога на доходы физических лиц при приобретении жилых помещений" и статья 221 НК РФ "Ограничения на право на возврат налога на доходы физических лиц при приобретении жилых помещений".