Квартира в ипотеку через риэлтора: почему растет комиссия?

Если в договоре купли-продажи, заключенном с риэлтором, указана комиссия в размере 10 тыс. рублей, то это и является основанием для оплаты данной суммы. Однако, в домовом соглашении может быть указана другая сумма, если это связано с дополнительными расходами, связанными с оформлением сделки и т.п. В таком случае, необходимо внимательно изучить условия домового соглашения, чтобы понять, на какие именно расходы была увеличена комиссия. Если это не может быть объяснено достаточно ясно, можно обратиться к юристу для консультации и дальнейшего решения вопроса.

Для решения вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Копию договора между покупателем и риэлторской компанией, в котором указана комиссия в размере 10 тыс. руб.

2. Копию домового соглашения между жильцами дома и управляющей компанией, в котором указана новая комиссия в размере 15 тыс. руб.

3. Уточнение у риэлторской компании, почему комиссия изменилась и была увеличена на 5 тыс. руб.

4. Если у вас есть подозрения, что риэлторская компания необоснованно подняла комиссию, то следует обратиться в Управление Федеральной антимонопольной службы по вашему региону для проведения проверки ситуации.

5. Если же вы хотите изменить условия договора, то необходимо составить дополнительное соглашение с риэлторской компанией, в котором будет отражена новая сумма комиссии.

Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Порядок заключения договора комиссии". Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Комиссионное вознаграждение". Статья 14 Федерального закона "О рынке жилья" "Договор комиссии".