Как растет инвентаризационная стоимость квартиры и почему не учитывается износ жилья

Инвентаризационная стоимость квартиры, как правило, увеличивается каждый год в связи с инфляцией и изменением рыночной стоимости недвижимости. Но при этом также должен производиться учет износа жилья, что необходимо для правильной оценки его стоимости. Однако, если износ не учитывается, то это может привести к завышению стоимости квартиры и недостоверности финансовых отчетов. В соответствии с законодательством Российской Федерации, оценка недвижимости должна осуществляться с учетом ее состояния, включая износ, что является основой для определения ее рыночной стоимости. Например, при оценке жилой недвижимости должен учитываться ее физический и экономический износ, что позволяет определить ее продолжительность использования и рыночную стоимость в данном состоянии.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт проведения инвентаризации квартиры на протяжении нескольких лет.

2. Правила оценки и учета основных средств, утвержденные Министерством финансов Российской Федерации.

3. Законы Российской Федерации о налогообложении и учете основных средств.

4. Сводные таблицы с информацией об инвентаризационной стоимости квартиры и оценке износа жилья на протяжении нескольких лет.

5. Информация о проведении работ по капитальному ремонту и замене коммуникаций в квартире.

6. Документы, подтверждающие заявления и претензии к инвентаризационной службе и налоговой инспекции.

Некоторые положения, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 132 Гражданского кодекса РФ "Оценка имущества";
• Статья 140 Гражданского кодекса РФ "Износ имущества и его возмещение";
• Статья 2 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
• Статья 8 Федерального закона "Об учете и использовании жилищного фонда".