Квартира в ипотеке с использованием материнского капитала: Вопросы о выплатах, задержках и возможном искусстве банка

В соответствии с законодательством Российской Федерации, банк имеет право требовать продажи заложенного имущества в случае просрочки по кредиту. Однако, если в квартиру были внесены средства материнского капитала, то согласно ст. 35 Федерального закона "О материнском капитале" эти средства не могут быть залоговым имуществом для погашения долга. Поэтому, на основании данного закона, банк не имеет права потребовать продажи квартиры, в которую были внесены средства материнского капитала. Однако, если по квартире были вынесены судебные решения в других судебных спорах, то банк может продать квартиру, но только после исполнения всех решений суда, включая выплату средств материнского капитала.

Для решения этого вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор займа (ипотеки) с банком.

2. Документы, подтверждающие оплату источниками платежей по ипотеке, включая сведения о текущих задолженностях и сумме погашения материнским капиталом.

3. Документы, подтверждающие большую кредитную нагрузку и наличие просрочек по другим кредитным обязательствам.

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности.

5. Другие документы, которые могут быть запрошены банком или судом в ходе разбирательства по данному вопросу.

Ответ на вопрос о возможности требования банком через суд продать квартиру, на которую ложится материнский капитал, будет зависеть от условий договора займа и решения суда. Однако, для сохранения прав своей семьи, рекомендуется провести юридическую консультацию и правильную анализ ситуации.

Статья 343 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства залогодателя по уплате денежных средств" и статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение права собственности на заложенное имущество" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также могут быть применимы статьи, связанные с ипотечным кредитованием и использованием материнского капитала, содержащиеся в законе "Об ипотечном залоге" и законе "О государственной поддержке семей, имеющих детей".