Квартира в ипотеке при разводе: правила распределения имущества и продажа. Консультация специалиста.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе имущественные споры разрешаются в судебном порядке. Ипотечная квартира может быть признана совместной собственностью, в таком случае суд решит, как имущество будет распределено между супругами. Если квартира является имуществом одного из супругов, то возможно ее остаточное стоимость будет уплачена в качестве денежной компенсации другому супругу.

Для решения данного вопроса и уточнения правовой ситуации необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы на приобретение ипотечной квартиры (договор купли-продажи, договор ипотеки, свидетельство о праве собственности на квартиру);
2. Документы, подтверждающие факт заключения брака (свидетельства о браке);
3. Документы, подтверждающие факт подачи заявления на развод или решение суда о разводе (свидетельства о расторжении брака);
4. Документы, подтверждающие наличие общих детей;
5. Документы, подтверждающие наличие других имущественных прав.

С учетом этих документов юристы смогут провести правовую оценку ситуации и дать ответ на вопрос о судьбе ипотечной квартиры при разводе.

Статьи, которые могут сыграть роль в данном вопросе:

• Статья 35.2 Семейного кодекса РФ: "Раздел имущества, приобретенного супругами в браке"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ: "Общее имущество супругов"
• Статья 34 Закона РФ "Об ипотечном залоге": "Права залогодержателя при ипотеке недвижимости"