Квартира в долевой собственности: приватизирована, дарственная и завещание без согласия?

Может ли отец без моего согласия сделать Дарственную на долю квартиры, которая принадлежит ему и мне в долевой собственности, если квартира была приватизирована давно, а другая доля принадлежит ему после ухода из жизни мамы? А также, можно ли переписать оформленное на меня завещание отца без моего согласия?

| Вячеслав, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Да, отец может сделать дарственную на свою долю в квартире без согласия вашего, так как он является собственником этой доли. Однако, если в завещании на вас указана доля отца в квартире, то она перейдет на вас при его смерти, и переписать завещание без вашего согласия нельзя. Кроме того, если вы считаете, что дарственная была сделана с нарушением ваших прав и интересов, вы можете обратиться в суд на защиту своих прав как собственника квартиры.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в долевой собственности; - Завещание, в котором отец указывает на вас как на наследника своей доли в квартире; - Документы, подтверждающие заключение брака между вашим отцом и мамой; - Документы, подтверждающие, что квартира была приватизирована.

Ответ на вопрос о том, может ли отец сделать дарственную на свою долю в квартире без вашего согласия, зависит от того, какой режим долевой собственности установлен у вас на квартире. Если установлен режим общей долевой собственности, то отец может сделать дарственную без вашего согласия, однако при этом вы будете иметь право на преимущественное право приобретения доли отца перед третьими лицами. Если же установлен режим доли в праве общей собственности, то отец не может сделать дарственную без согласия всех собственников. Однако, учитывая что отец оформил завещание на вас, случай переписания завещания и возможного нежеланияю вашего отца подождать вашей реакции, этот вопрос также имеет свои нюансы.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

  1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества";

  2. Статья 1117 Гражданского кодекса РФ "Завещание";

  3. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Раздел совместно нажитого имущества";

  4. Статья 17 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (если квартира находится на земельном участке сельскохозяйственного назначения).

В данном случае, возможно, также могут быть применимы другие нормы законодательства в зависимости от конкретных обстоятельств, поэтому для точного ответа на вопрос необходимо провести более подробный анализ ситуации и рассмотреть применимые нормативные акты.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы