Квартира в долевой собственности: права собственников и приведение гостей без согласия

Здравствуйте! Если доли не выделены и нет соглашения о пользовании квартирой, то оба собственника могут в равной мере пользоваться квартирой. Один из собственников может приводить в квартиру любых гостей, включая членов своей семьи без согласия второго собственника. Однако, если это приведет к нарушению прав другого собственника, то он может обратиться в суд с иском о защите своих прав. Поэтому рекомендуется достичь соглашения между собственниками по вопросу пользования квартирой и выделения долей.

Для решения данного вопроса потребуется изучить документы, связанные с приобретением квартиры в долевой собственности, а именно: - Договор долевого участия в строительстве квартиры, подписанный обоими собственниками; - Документы, подтверждающие, что квартира зарегистрирована на обоих собственников в соответствии с законодательством Российской Федерации; - Любые документы, связанные с пользованием квартирой обоими собственниками.

Ответ на вопрос о том, кто может приводить в квартиру один из собственников без согласия другого, будет зависеть от наличия документов, связанных с пользованием квартирой. Если соглашение о пользовании не заключено, то каждый из собственников имеет право находиться в квартире без согласия другого. Однако, если подтверждено, что квартира используется одним из собственников, например, через документы об оплате коммунальных услуг, то может потребоваться решение суда для защиты прав собственника, которого не пускают в квартиру.

Члены семьи, в том числе жена, мать, дети, имеют право находиться в квартире только с согласия обоих собственников. Их нахождение в квартире без такого согласия может рассматриваться как нарушение прав собственников квартиры, и также может потребоваться решение суда для защиты прав собственников.

Статьи закона, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса, включают, но не ограничиваются следующими: - Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 244-246; - Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 244, 250, 255; - Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации": статьи 21 и 22.

Однако, для конкретного решения проблемы необходимо уточнить дополнительные детали и обстоятельства данного случая, в том числе, уточнить, было ли вынесено судебное решение по определению прав и обязанностей совладельцев, брачный статус обоих собственников и другие факторы.