Квартира в долевой собственности: права на жилье и защита от незаконного заселения

Согласно Закону Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация квартиры означает переход права собственности на жилой помещение к одному или нескольким гражданам. Если вы отказались от приватизации в пользу дочери, то вы являетесь одним из владельцев жилого помещения наравне с другими членами семьи, включая брата свекрови. Никакой из участников долевой собственности не может принимать односторонние решения относительно выселения и проживания в квартире. В данном случае, для изменения режима пользования квартирой необходимо обязательное согласие всех соучастников долевой собственности.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в ЖЭК или в суд с заявлением о выделении долей в праве собственности на квартиру между долевыми участниками. Кроме того, рекомендуется заключить договор о порядке пользования жилым помещением, который должен содержать вопрос о согласии всех долевых собственников на проживание третьего лица в квартире. Обстоятельства данного конкретного случая могут потребовать индивидуального консультирования юриста.

Настоящим дееспособным лицам, включая собственников и арендаторов жилых помещений, гарантируется право на жилище (статья 45 Конституции РФ).

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ устанавливается порядок владения долевой собственностью.

Статьей 260 Гражданского кодекса РФ устанавливается общая долевая собственность на недвижимость и порядок ее владения.

Статьей 358 Гражданского кодекса РФ устанавливается порядок большинства решений участников общей долевой собственности.

Статьей 247 Жилищного кодекса РФ устанавливается порядок пользования жилым помещением собственника и третьих лиц.

Согласно статье 309 Жилищного кодекса РФ, если одно из лиц, проживающих в жилом помещении, нарушает согласованный порядок пользования жилым помещением, другие проживающие в этом жилом помещении имеют право обращаться в суд за защитой своих прав на жилище.

В связи с вышесказанным, решение данной ситуации будет приниматься на основе данных статей законодательства Российской Федерации.