Квартира в долевой собственности: перерасчет коммунальных платежей по двойному тарифу и установка счетчика на воду

Согласно разделу VIII Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", перерасчет платы за коммунальную услугу при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, производится за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. С учетом вышеизложенного и предоставленной информации жилищная компания права не производить перерасчет коммунальных платежей в данном случае.

Судя по цитированному документу МБУ "Прогресс-Рошаль", в данной ситуации перерасчет коммунальных платежей не производится, за исключением случаев временного отсутствия потребителя в жилом помещении связанного с отсутствием технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) прибора учета. Также перерасчет не производится в случае отсутствия всех проживающих лиц в жилом помещении в результате действия непреодолимой силы.

Следовательно, если установленный вами счетчик на воду является индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, а ваше отсутствие в квартире связано с отсутствием технической возможности установки счетчика до сих пор, вы можете требовать перерасчет коммунальных платежей. Однако, если ваше отсутствие в квартире не связано с отсутствием технической возможности установки счетчика, перерасчет не производится.

Я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который может взглянуть на полный набор документов и предоставить более точную и конкретную информацию относительно данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
• Пункт 81(13) вышеуказанного Постановления

Данное постановление определяет порядок предоставления коммунальных услуг в жилых помещениях. Вопрос перерасчета размера платы за предоставленную коммунальную услугу регулируется разделом VIII данного Постановления. Согласно пункту 81(13) перерасчет размера платы за коммунальную услугу производится при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд, если в помещении не оборудован индивидуальный или общий прибор учета и это подтверждено в установленном порядке.

В данном случае, если у вас установлен счетчик на воду, необходимо обратиться в жилищную компанию с требованием произвести перерасчет платы за коммунальные услуги с учетом нового прибора учета и отсутствии других потребителей в жилом помещении более 5 дней подряд. Если жилищная компания отказывается производить перерасчет, необходимо обратиться в суд.