Квартира в договоре социального найма: что делать, если отец не живет и пытается забрать ее с сожительницей?

В данной ситуации первым шагом должно быть обращение к юристу или адвокату, специализирующемуся в сфере недвижимости. Этот специалист может помочь определить вашу юридическую позицию и подготовить необходимые документы для защиты ваших прав на квартиру.

Если квартира была оформлена на покойную мать, то наследование ее имущества может быть решено в соответствии с законодательством РФ. Если отец не был прописан в квартире, то он не имеет права на нее и не может требовать никакие особые привилегии.

Также, необходимо документально фиксировать все нарушения со стороны отца и его сожительницы. Это может помочь в будущем, если возникнет судебное разбирательство. Если вы хотите, чтобы они не заходили в вашу квартиру, вы можете запретить им вход или обратиться в полицию, если ситуация станет угрожающей.

Однако, для получения конкретных советов и рекомендаций, рекомендую вам обратиться к юристу или адвокату в вашем регионе.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться к юристу и предоставить ему следующие документы:

1. Копию договора социального найма квартиры на вашу покойную мать.

2. Документы, подтверждающие, что ваш отец не живет в этой квартире после ухода.

3. Документы, подтверждающие, что ваш отец не выполняет свои обязательства как социальный арендатор, не оплачивает квартплату и не осуществляет уход за квартирой.

4. Копии заявлений сожительницы отца, если такие имеются и других документов, подтверждающих их действия по отношению к квартире.

По полученным документам юрист сможет проанализировать ситуацию и подсказать вам какие дальнейшие действия в данном случае лучше предпринимать. Возможными вариантами могут стать иск на признание права собственности на квартиру, выселение сожительницы и отца и т.д.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 21.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (неправомерное посягательство на жилище или частную собственность).

2. Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации (основания возникновения права собственности).

3. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (признание сделки недействительной).

4. Статья 318 Уголовного кодекса Российской Федерации (препятствие законной деятельности адвоката, нотариуса, судьи или лица, выполняющего иные установленные законом функции).