Грибок, долги и незаконные жильцы: как автор пытается решить проблемы социального найма

Уважаемый(ая) вопрошающий(ая), на основании изложенных фактов можно проконсультировать следующее.

Первоначально необходимо обратить Ваше внимание на то, что приватизация жилья, находящегося в социальном найме, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Однако, поскольку находящиеся в квартире Ваш отец и другие лица не имеют задолженности по оплате жилплощади, расторжение договора социального найма на основе указанных Вами обстоятельств скорее всего невозможно.

В связи с этим, возможны следующие варианты действий. Первым шагом рекомендуется обратиться к администрации жилого фонда по месту нахождения квартиры и обсудить вопрос улучшения жилищных условий. Для этого можно предоставить документы на официальный доход, справки о месте работы и другие документы, свидетельствующие о вашей финансовой состоятельности.

Если же такой вариант не удастся реализовать, то Вы можете подать иск в суд о признании Вашего права на жилое помещение и о выселении других проживающих там лиц. Однако, предварительно необходимо убедиться в наличии у Вас обоснованных прав на жилое помещение, например, на основании ранее заключенного с отцом договора поручительства на улучшение жилищных условий.

В любом случае, перед принятием конкретных решений рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах и законодательстве Российской Федерации в целом.

Для решения вопроса, описанного в вашем сообщении, вам следует обратиться за помощью в юридическую фирму или квалифицированного юриста. Такой специалист поможет подготовить и подать в суд соответствующие документы, необходимые для изменения условий договора социального найма жилья. Необходимыми документами могут быть: заявление кладовщика (документ, подтверждающий право на жилье), документы о недостатках жилья, извещение о взыскании долгов, а также другие доказательства, которые могут подтвердить вашу правоту и необходимость изменения условий социального найма жилья. Однако, следует отметить, что данная ситуация может содержать ряд нюансов, и отдельному консультации необходимо получать на основании всех подробностей конкретного случая.

Статьи Закона РФ "О жилищном кодексе Российской Федерации":

• Статья 672 - порядок прекращения договора социального найма жилого помещения;
• Статья 251 - право на приватизацию жилых помещений;
• Статья 36 - права и обязанности граждан, закрепленные в жилищном законодательстве.

Также рекомендуется учитывать другие законы и нормативные акты, регулирующие отношения в области жилищного права.