Как избежать уплаты 13% при дарении квартиры свекором невестке: советы и сумма в договоре

Да, в соответствии с Законом Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при дарении квартиры невестке необходимо произвести уплату государственной пошлины в размере 13% от стоимости квартиры. Однако возможно освобождение от уплаты данной пошлины при условии, что стоимость дара не превышает установленный законом порог, который на текущий момент составляет 200 000 рублей.

Для решения данного вопроса в первую очередь необходимо ознакомиться с договором дарения. В нем должны быть указаны детали передачи квартиры, а также условия, на которых дарение производится.

Если договором дарения не предусмотрено иное, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, дарение имущества подлежит обложению налогом в размере 13% от его стоимости.

Для избежания уплаты налога нужно прописать в договоре дарения установленную законом границу налогового вычета. В настоящее время налоговый вычет при дарении недвижимости, совершенном в пользу близкого родственника (супруга, сына, дочери, родителей, бабушек, дедушек), составляет 5 миллионов рублей. То есть, при передаче квартиры в дар невестке на сумму, не превышающую 5 миллионов рублей, налоговый вычет будет полностью покрывать налог.

Для получения налогового вычета при оформлении договора дарения необходимо представить в налоговые органы определенный пакет документов. В частности, это копия договора дарения, подтверждающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.), а также документы, удостоверяющие родство между дарителем и получателем дарения.

Статья 217 ГК РФ: дарение имущества.

Статья 572 ГК РФ: права и обязанности дарителя и имущества, подлежащего дарению.

Статья 580 ГК РФ: порядок определения обременений имущества, подлежащего дарению.

Налоговый кодекс РФ, статья 217.1: налог на дарение.

При сумме дарения, не превышающей 1 млн. рублей, налог на дарение не взимается. Однако, при сумме дарения более 1 млн. рублей, необходимо уплатить налог на дарение в размере 13% от суммы дарения.

Для решения данного вопроса юристу понадобятся:

1. Договор дарения квартиры от свекра к невестке.
2. Законодательство Российской Федерации об оформлении дарственных договоров и освобождении от подоходного налога на дарение.
3. Данные о стоимости передаваемой недвижимости (квартиры).

Если стоимость передаваемой квартиры не превышает 2 млн руб. и в дарственном договоре указывается, что даритель освобождает получателя от уплаты подоходного налога, то невестка освобождается от уплаты 13% подоходного налога на полученную квартиру.

Для более точного ответа нужно проанализировать договор дарения и провести расчеты по размеру налога.

Статьи, применимые в данном случае:

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - дарение имущества;
2. Статья 217 Налогового кодекса РФ - налог на дарение имущества;
3. Пункт 2 статьи 218 Налогового кодекса РФ - порядок начисления и уплаты налога на дарение имущества;
4. Пункт 3 статьи 218 Налогового кодекса РФ - основания освобождения от уплаты налога на дарение имущества.

Для избежания уплаты налога на дарение имущества в размере 13% необходимо соблюдать условия, указанные в пункте 3 статьи 218 Налогового кодекса РФ, которые, в частности, предусматривают освобождение от уплаты налога в случае дарения имущества родственником своему родственнику первой линии (включая невестку или зятя). Однако, следует иметь в виду, что наличие договора дарения не является гарантией освобождения от уплаты налога, поскольку договор сам по себе не является достаточным основанием для освобождения от уплаты налога.