Квартира в браке: согласие жены на покупку, переписка на мать мужа и собственность ребенка

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, купленная в браке в рассрочку и зарегистрированная на одного из супругов, считается общей собственностью обоих супругов, если иное не предусмотрено договором между ними. Следовательно, сделать владельцами квартиры мужа и дочь возможно при условии, что оба родителя выразят на это согласие. Однако, для изменения собственности на квартиру, необходима согласованность действий обоих супругов, то есть муж не может переписать квартиру на свою мать без согласия жены.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на правах недвижимости. Он проверит условия договора купли-продажи, а также все документы, связанные с приобретением квартиры, и даст вам профессиональную консультацию. В любом случае, если вы желаете внести изменения в регистрационные документы квартиры, вам понадобятся следующие документы:

• заявление на перерегистрацию квартиры;
• копии паспортов всех собственников;
• договор купли-продажи квартиры;
• свидетельство о праве собственности на квартиру;
• согласие всех собственников на перерегистрацию квартиры.

Относительно переписки квартиры на мать мужа без вашего на то согласия, если квартира была куплена в браке, и только один супруг был зарегистрирован как собственник, то для переписки квартиры на третье лицо необходимо согласие всех собственников, включая Вас.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 42 Семейного кодекса РФ "Имущество, приобретенное в браке"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Передача прав на имущество"
• Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Добровольное отказное заявление о переходе права"
• Статья 455 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности по договору рассрочки"

В данном случае, чтобы переписать квартиру на дочь и мужа, необходимо изменить договор купли-продажи и переписать права собственности. При этом необходимо учитывать право наравне супругов на имущество, приобретенное в браке, а также соблюдать требования закона при переписи на других лиц. Переписать квартиру на мать без согласия супруги нельзя.