Квартира в браке: права на собственность и доказательства первоначального взноса

Доказательством того, что первоначальный взнос за квартиру был выплачен на деньги, полученные от продажи имущества мужа, приобретенного до брака, может служить договор купли-продажи квартиры, в котором указаны источники финансирования ее приобретения, а также документы, подтверждающие продажу жилой площади мужа до брака и получение ими денежных средств от этой продажи.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на всех трех собственников (муж, жена, ребенок), который подтверждает их доли в квартире.

2. Документы, подтверждающие продажу жилой площади, которая была в собственности мужа до брака, и получение денежных средств в результате этой продажи.

3. Субсидия города по программе "молодой семье - доступное жилье", которая была получена отцом и ребенком, указанная сумма необходима для подтверждения положительного влияния этих средств на первоначальный взнос за квартиру.

4. Кредитный договор на много лет, который будет подтверждать внесение оставшейся суммы для приобретения квартиры.

5. Если имеются любые другие документы, подтверждающие, что первоначальный взнос был произведен на деньги, полученные от продажи имущества мужа до брака, то эти документы также могут быть использованы в качестве подтверждения.

С учетом предоставленной информации, в данном случае более вероятным является то, что вклад (1200 тысяч) мужа в первоначальный взнос был отдельным имуществом мужа, поскольку эти средства были получены от продажи жилой площади, которая была в его собственности до брака.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 256 ГК РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве". Статья 256.1 ГК РФ "Документирование сделок". Статья 256.2 ГК РФ "О предметах доказывания". Статья 34 СК РФ "Собственность, ее правоохранение". Статья 256 Налогового кодекса РФ "Документы, подтверждающие наличие права на налоговые вычеты".