Ключи квартиры получены, договор и оплата обещаны - что делать, если хозяина нет на связи?

Если у вас нет никаких документов, подтверждающих, что вы сняли квартиру у этого человека, то вам стоит обеспокоиться о своей ситуации. Вам следует немедленно обратиться к компетентным органам, таким как правоохранительные органы или юридические службы, для оказания помощи в данной ситуации. Если вы уже заплатили за аренду, то также следует обратиться к юристу или другим специалистам, чтобы узнать о своих правах и меры, которые можно принять в вашей ситуации.

При наеме жилья важно заключать письменный договор между арендодателем и арендатором. Если такого договора нет, то это может возникнуть некоторые проблемы. Если вы не можете связаться с арендодателем по телефону, вам стоит попытаться найти его по месту жительства или работы. Если вы не можете найти его, то вам стоит обратиться в правоохранительные органы с заявлением, что вы находитесь в жилплощади без договора аренды и не можете связаться с арендодателем. Вы можете также обратиться в суд, чтобы требовать заключения договора аренды или возврата денег за оплаченный период пребывания в жилплощади без заключения договора. В целом, стоит переживать в данной ситуации, так как отсутствие договора может привести к нежелательным последствиям в будущем.

Если вы снимаете квартиру в Российской Федерации, рекомендуется иметь следующие документы: - Договор аренды квартиры, который содержит как минимум дату начала и окончания аренды, размер арендной платы, порядок ее оплаты, ответственность сторон по договору и т.д. - Квитанция или иной документ, подтверждающий факт оплаты арендной платы. - Предоставленные вами и хозяином квартиры паспортные данные в бумажном или электронном виде.

В данном случае, раз хозяин предложил вам квартиру и дал ключи, но не заключил с вами договор аренды и не получил оплату, это может указывать на отсутствие надлежащих прав на сдачу квартиры в аренду либо на нелегальное предложение. Если хозяин не отвечает на звонки, вы можете обратиться в полицию и сообщить о ситуации. Также, вам могут помочь специалисты юридической консультации или организации по защите прав арендаторов.

Для решения данного вопроса стоит обратиться к нотариусу и составить договор аренды жилого помещения. В случае отсутствия возможности связаться с хозяином квартиры необходимо обратиться в местное отделение полиции и/или нотариальную контору для уточнения информации о собственнике квартиры и возможных действиях в данной ситуации. При наличии доказательств (например, записей о звонках) можно попробовать обратиться в суд для решения данного вопроса. Важно помнить, что аренда жилого помещения без заключения договора может привести к негативным последствиям.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 615 ГК РФ "Договор аренды жилого помещения".
• Статья 651 ГК РФ "Время начала аренды".
• Статья 676 ГК РФ "Основания прекращения договора аренды".
• Статья 702 ГК РФ "Права арендатора при прекращении договора аренды".

Статьи 614-616 Гражданского кодекса РФ (о договоре аренды) и статьи 195-199 Уголовного кодекса РФ (о мошенничестве).

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"; Статья 652 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендодателя по предоставлению имущества в аренду".