Квартира, унаследованная несовершеннолетним ребенком: противостояние владельца и бывшего мужа

Если вы являетесь собственником квартиры, то в соответствии с законодательством Российской Федерации вы имеете право распоряжаться своей недвижимостью самостоятельно. Если вы не желаете, чтобы ваш бывший муж заходил в квартиру против вашей воли, то вы можете запретить ему это. Однако, если ребёнок зарегистрирован в этой квартире и является совладельцем или сожителем, то у него также есть право пользоваться имуществом, в том числе свободно заходить и находиться в нём. В зависимости от конкретных обстоятельств вам, возможно, потребуется разрешение суда, чтобы ограничить доступ экс-супруга к квартире.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о запрете бывшему мужу заходить в квартиру, которая находится в совместной собственности несовершеннолетнего ребенка и одного из родителей (в данном случае – матери). При подаче заявления в суд необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о запрете бывшему мужу заходить в квартиру.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).

3. Документы, подтверждающие несовершеннолетнего ребенка – собственника квартиры (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении или опеке и т.д.).

4. Документы, подтверждающие отсутствие согласия матери на посещение квартиры бывшим мужем. Это может быть письменное заявление матери в суде или другие доказательства, например, сообщения в мессенджерах, электронные письма и т.д.

5. Другие документы, подтверждающие факты нарушения бывшим мужем прав собственника или лица, проживающего в квартире.

Однако стоит отметить, что в случае нахождения в союзе информации об отношениях между бывшим мужем и собственником квартиры, а также о причинах возникновения конфликта, может понадобиться дополнительная документация.

Статьи, которые можно применить в данном случае:

Статья 309 ГК РФ "Право собственности на недвижимость"

Статья 317 ГК РФ "Защита прав собственника"

Статья 8, 19 Семейного кодекса РФ "Право родительской защиты и воспитания детей"

Статья 122.1 Уголовного кодекса РФ "Незаконный доступ к жилым помещениям"

Статья 126 Уголовного кодекса РФ "Хулиганство" (если бывший муж нарушает общественный порядок в квартире).