Квартира с разделенной собственностью: управление частями, продажа и выселение вопросы без ответа

Добрый день. На основании Ваших сведений можно предположить, что у Вас с мужем и сестрой мужа, а также наследниками умершей бабушки являются ее наследники по закону. Поскольку Вы и Ваши дети прописаны в квартире, это дает Вам некоторые права на нее, в то время как сестра мужа и наследники умершей бабушки могут претендовать на другую часть. В случае продажи квартиры, необходимо согласие всех совладельцев на такие действия. Ваши права на жилье по закону защищены, в случае выселения Вам необходимо обратиться в суд за защитой своих прав. Надеюсь, данный ответ помог Вам.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомление с документами, удостоверяющими право собственности на квартиру, а именно:

1. Договор купли-продажи квартиры - если квартира была приобретена одним из собственников через сделку купли-продажи.

2. Договор дарения квартиры - если квартира была передана в собственность одним из собственников в качестве дарения.

3. Договор наследования квартиры - если квартира была унаследована одним из собственников.

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру - выдается на основании ранее перечисленных документов.

С учетом того, что в квартире проживает несколько собственников, среди которых дети и несовершеннолетняя сестра, опекун которой является муж выражающего интерес, решение вопросов по управлению имуществом и продаже квартиры должны приниматься с учетом интересов всех участников.

Муж вашего мужа опекает несовершеннолетнюю сестру, что дает ему определенное право легитимации в проведении сделок с квартирой. Однако при этом необходимо учитывать интересы остальных собственников.

У собственника, прописанного в квартире, есть также право на проживание в квартире, наравне с другими собственниками. Семейные накопления и наличие ипотеки не влияют на данный вопрос.

В целом, при решении данного вопроса стоит обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который проведет подробную консультацию и рассмотрит все документы, связанные с квартирой, и предоставит подробный ответ на все возникшие вопросы.

Полагаю, что данная ситуация подпадает под действие Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ст. 245.1 "Нарушение правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Гражданского кодекса Российской Федерации ст. 309 "Договор простой безвозмездной ссуды" и ст. 450 "Доля в праве собственности".