Как решить проблему с перекрытой крышей в частном доме с разделенной собственностью?

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и Земельному кодексу РФ. Если был проведен судебный раздел имущества, то необходимо ознакомиться с решением суда и выяснить, были ли учтены все возможные ограничения и обременения в отношении имущества. Если пристрой соседей незаконен и нанес ущерб имуществу, можно обратиться в суд с заявлением о его демонтаже и возмещении убытков. Если пристрой соседей является законным, необходимо провести переговоры с соседями и договориться о совместной реконструкции крыши.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство на собственность на объект недвижимости, подтверждающее раздел собственности между соседями.

2. Документы, подтверждающие факт постройки пристроя на территории соседней собственности (разрешительные документы, проектная документация и т.д.).

3. Документы, подтверждающие факт перекрытия части крыши частного дома соседней постройкой (фото- и видеоматериалы, заключения специалистов и т.д.).

4. Разрешение на перестройку крыши, выданное соответствующими органами.

Также необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на недвижимости, для получения правового консультирования и разработки правильной стратегии решения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "О нарушении прав собственности".

2. Статья 221 Жилищного кодекса РФ "О требованиях к капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и многоквартирном доме, находящемся в собственности нескольких лиц".

3. Статья 223 Жилищного кодекса РФ "О причинах и условиях признания строительства таким, что оно находится в противоречии с требованиями пожарной безопасности или охраны окружающей среды, а также с техническими регламентами".

4. Статья 55 Градостроительного кодекса РФ "О разрешительной документации на строительство, в том числе о проекте".

С точки зрения закона, соседи не имеют права строить на чужой части крыши, это нарушение прав собственности. Если хозяева дома сами не могут решить вопрос с перекрытием и перестройкой крыши, им может потребоваться обращаться в суд или органы местного самоуправления за помощью. Однако, перед тем как строить на чужой крыше, соседи должны были получить соответствующее разрешение на строительство и убедиться в том, что их постройка не противоречит правилам пожарной безопасности. В общем, конкретные статьи, которые будут применимы в данном случае, могут определиться только после получения всех необходимых документов и изучения их содержания.