Квартира с приватизационными спорами: кто имеет право на собственность? Полезная информация для покупателей в 2021 году

Судя по описанию ситуации, внук не принимал участие в приватизации квартиры и был выписан из нее в 1993 году, затем был прописан снова в 2000 году и выписан окончательно в 2002 году. В соответствии с законодательством России, участие в приватизации имущества имеют право принимать только те граждане, которые проживают в объекте приватизации и зарегистрированы по месту жительства в течение трех лет на момент принятия решения о приватизации. С учетом этого, внук не имел права участвовать в приватизации квартиры бабушки.

Срок давности для подачи иска об ущемлении прав на приватизацию составляет три года со дня, когда судебное решение могло быть обжаловано. В данном случае, с момента выселения внука прошло более 20 лет, поэтому он уже не может подать иск.

Поэтому, если квартира была продана в 2012 году, а право собственности на нее перешло на дочь и внучку, то теперь внук не имеет права требовать ее приватизации или оспаривать ее продажу. Отвечая конкретно на вопрос, стоит ли покупать такую квартиру, можно сказать, что если все документы на квартиру в порядке и ее продали без нарушений правил продажи недвижимости, то покупка такой квартиры не может нанести вреда правам новых владельцев. Однако, все риски необходимо оценить на месте, обратившись к юристу или специалисту в сфере недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, подтверждающим право собственности на квартиру. При покупке квартиры необходимо обратить внимание на наличие документов, подтверждающих право собственности у продавца, а также на документы, подтверждающие факты приватизации и выписки проживающих в квартире.

Если право собственности на квартиру подтверждено и зарегистрировано в установленном порядке, значит, продавец имеет право на продажу квартиры, и покупатель приобретает ее в полном объеме.

Если же имеются спорные вопросы относительно права на квартиру, особенно связанные со сроками их установления, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на данной сфере, для более детальных консультаций и оценки рисков.

В данной ситуации есть вероятность, что право на приватизацию квартиры может быть оспорено внуком, однако, это зависит от деталей и фактов данного случая. Поэтому, перед покупкой квартиры, необходимо обратить внимание на наличие всех необходимых документов и обратиться за юридической помощью.

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Сроки исковой давности"; - Статья 16 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества"; - Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Участие в договоре с согласия иного лица"; - Статьи 316, 317 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество"