Квартира с приватизацией: рассмотрим вопросы законности требований и варианты компромисса по остеклению

Законодательством Российской Федерации не предусмотрено требование собственника приватизированной квартиры самостоятельно демонтировать остекление за свой счет. Если этого требуют компетентные органы или управляющая компания, то необходимо уточнить по какому основанию и на основании каких нормативных актов такие требования предъявлены.

Возможными вариантами компромисса в данной ситуации могут быть обсуждение вопроса о возможных способах решения проблемы, например, обсуждение вопроса о возможных вариантах оплаты демонтажа остекления, контактирование с консультативными органами или же конструктивное общение с управляющей организацией.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: - Документы на квартиру, подтверждающие Ваше право собственности - Технический паспорт квартиры - Договор о выполнении работ (если уже заключен)

Требования на остекление могут быть законными, если они предписаны органами государственного надзора и контроля, такими как Ростехнадзор или МЧС. Однако, приватизированная квартира является законной собственностью ее владельца, поэтому требования к демонтажу остекления должны быть обоснованы, и их необходимо соотнести с требованиями законодательства.

Как возможные варианты компромисса могут быть: - Договориться о совместном финансировании демонтажа и установки новых окон - Попытаться обосновать необходимость сохранения существующего остекления из-за его значимости для культурного наследия - Обратиться к адвокату, который поможет проверить законность требований и защитить Ваши права в случае необходимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (Оконные и дверные проемы), которая регулирует правила установки в оконные и дверные проемы застекления.
2. Статья 251 Жилищного кодекса Российской Федерации (Право нарядить жилое помещение), которая определяет права и обязанности собственника жилого помещения в отношении его благоустройства и наряда.
3. Постановление Правительства РФ от 23 февраля 2006 г. №87 "Об утверждении Правил содержания и эксплуатации многоквартирных и (или) общеобъектовых домов", которое ставит перед собственником жилого помещения обязательства по содержанию и эксплуатации квартиры.

Компромиссом между собственником и управляющей компанией может стать заключение договора о рассрочке оплаты за установку остекления или взаимное соглашение об установке определенного типа остекления.