Квартира с неопределенными правами: вопросы наследства и приватизации

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить отношения между матерью и старшей сестрой, а также наличие завещания от матери по распределению ее имущества.

В случае отсутствия завещания и признания за матерью права общей долевой собственности на квартиру, наследование ее имущества распределяется в порядке наследования по закону. Согласно статье 1144 Гражданского кодекса РФ, наследники делят наследство поровну.

Таким образом, в случае наличия других наследников, старшая сестра имеет право на равный долю наследства, включая квартиру, прописка в которой не является основанием для приобретения права на ее собственность. Однако, если старшей сестре причитается незначительная доля наследства, а в квартире проживают иных наследников, она может получить компенсацию за свою долю путем выкупа ее доли другими наследниками или ее продажи.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследства и составления наследственного дела. Кроме того, потребуются документы, подтверждающие родство между сестрами, свидетельство о смерти матери, а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности). Если квартира не была приватизирована, то в принципе собственность на нее могут претендовать все наследники матери в порядке наследования по закону.

Статьи 551-554 Гражданского кодекса Российской Федерации.