Квартира с муравьями: проблема санитарной обработки и возможность компенсации от агентства недвижимости

Согласно законодательству Российской Федерации, при сдаче жилья в аренду, агентство недвижимости обязано обеспечить надлежащее состояние жилья, соответствующие условия договора аренды и информацию о них. Если квартира сузилась из-за наличия муравьев до такой степени, что это является неудобством, которое не может быть устранено другим способом, в соответствии со статьей 623 Гражданского кодекса РФ подозреваемый в неисполнении обязательств должен компенсировать убытки, возникшие в результате неисполнения договора. Таким образом, ситуация, описанная Вами, может являться основанием для требования от агентства недвижимости возмещения убытков, вызванных наличием муравьев в снятой квартире. При этом рекомендуется составить претензионное заявление и обратиться в суд в случае отказа в возмещении убытков.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, заключенный между вами и агентом по недвижимости.

2. Свидетельства других арендаторов в доме о наличии муравьев в их квартирах.

3. Документы, подтверждающие ваши расходы на санитарную обработку и выезд из арендованного жилья.

4. Справки и доказательства о полученных неприятностях от муравьев внутри квартиры, если таковые есть.

5. Возможно, придется предоставить фотографии проблемных мест и повреждений, которые вызывают жалобы.

В соответствии с условиями договора аренды, агент по недвижимости должен был обеспечить вам квартиру, находящуюся в пригодном для проживания состоянии. Тем не менее, если квартира содержит муравьев, это может означать, что квартира не соответствует общепринятым стандартам и требованиям безопасности.

Однако, для того чтобы вы могли взыскать у агентства какую-либо сумму или скидку, необходимо обратиться к юристу и провести детальное юридическое исследование этого вопроса, оценить шансы на успех и составить план дальнейших действий. Окончательное решение будет приниматься судом, который может назначить расторжение договора аренды, возмещение убытков или другое решение в зависимости от обстоятельств дела.

Статья 471 ГК РФ "Понятие и содержание договора поручения"; Статья 472 ГК РФ "Основания и порядок возникновения договора поручения"; Статья 473 ГК РФ "Права и обязанности поручителя и поручителя"; Статья 10 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О защите прав потребителей"; Статья 14 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О защите прав потребителей".