Квартира с двумя собственниками: как решить конфликт и защитить свои права

Для решения проблемы со своей тетей Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества, а именно о разделе права собственности на квартиру. Суд установит доли каждого из собственников и права и обязанности собственников в отношении использования жилого помещения. Кроме того, Вам можно обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на недоступность принуждения со стороны тети. Однако, для решения данной ситуации необходима консультация адвоката, так как настоящее положение содержит некоторые характеристики, которые требуют обсуждения в контексте закона о собственности и гражданского кодекса России.

Для решения данной проблемы следует обратиться в суд с иском о разделе общей долевой собственности на квартиру, в котором указать требование об отчуждении доли тети в квартире в пользу истца (в данном случае вы). Однако, необходимо быть готовым к тому, что данная процедура может занять длительное время и потребует доказательств, подтверждающих ваше право на долю в квартире. Также, учитывая наличие съемного жильца, следует учесть его права при разделе имущества. В случае, если тетя является арендодателем, необходимо провести юридически корректную процедуру расторжения договора аренды. Прежде чем принимать решение о возбуждении спора в суде, можно попытаться решить проблему путем договоренностей с тетей, либо обратиться за помощью к нотариусу, который сможет помочь в заключении договора о порядке пользования имуществом.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

1. Гражданский кодекс РФ: статьи 244, 245, 250, 252, 254, 256 и 257 об отношениях между совладельцами общей собственности, использовании и распоряжении имуществом и уплате взносов на его содержание;

2. Жилищный кодекс РФ: статьи 30, 31 и 36 об отношениях между совладельцами жилых помещений и использовании общей собственности;

3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статьи 5.35, 5.36 и 20.19 об административной ответственности за оскорбление чести и достоинства, нарушение правил пользования жилым помещением и курение в местах, где это запрещено;

4. Уголовный кодекс РФ: статьи 119 (Побои), 130 (Угрозы убийством или причинением тяжкого вреда здоровью) и 116 (Насилие в семье).

В каждом конкретном случае необходимо определить, какие именно статьи применительны в соответствии со ситуацией.