Квартира с двумя собственниками: что делать в случае бездолевой площади и наличии невесты у одного из владельцев? Прописанные лица и их права на жилье.

Здравствуйте,

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, право на собственность возникает с момента государственной регистрации права. Если документ об установлении бездолевой доли был зарегистрирован, то это право сохраняется. Однако, если на текущий момент, по какой-либо причине документ о бездолевой доле не был зарегистрирован или не соответствует требованиям современного законодательства, то такое право может быть оспорено.

Кроме того, если ваш отец и его нынешняя супруга не заключили брачный договор, то после заключения брака все имущество, которое находится в собственности супругов, по умолчанию считается имуществом общей доли.

Если же в квартире зарегистрированы трое собственников, включая вас и ребенка, то каждый из собственников принадлежит равная доля имущества. В случае смерти одного из собственников, его доля переходит по наследству соответствующим наследникам.

Данные ответы не являются исчерпывающими и не заменяют консультацию специалиста в области права. Для получения более точной и полной информации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой указывается доля каждого собственника. 2. Документы, подтверждающие отношения между собственниками, например, свидетельство о браке или свидетельство о рождении ребенка. 3. При наличии договора купли-продажи или договора дарения квартиры необходимо его также предоставить. 4. При наличии документа, упоминаемого в вопросе, о площади бездолевой собственности следует также его предоставить для уточнения правового статуса квартиры.

Стоит отметить, что в случае наличия действительного брачного договора, предполагающего раздельную собственность имущества, право на наследование и дарение определенных долей квартиры может быть ограничено.

Кроме того, если есть подозрения, что квартира приобретена незаконным путем, необходимо уточнить информацию об источнике и порядке приобретения квартиры.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Доли в праве собственности на жилые помещения являются равными, если иное не установлено законом или договором".

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: "В случае наличия нескольких собственников жилого помещения они вправе использовать его наравне, если иное не установлено законом или договором".

Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Наследование доли в праве собственности на жилое помещение не влечет за собой изменения площадей долей в праве собственности на это жилое помещение, если наследодатель не оставил признаков того, что цель использования была в наличии именно той доли, на которую переходит правопреемник".

Статья 33 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Совместное проживание в жилом помещении супругов, родных, близких и других лиц допускается с их взаимного согласия без отказа до трех месяцев в году. В случае отсутствия согласия на совместное проживание жилого помещения один из супругов вправе обратиться в суд с иском о предоставлении ему указанного жилого помещения".