Квартира с двумя хозяевами: ограничения на проживание в 10,5м и 18м комнатах. Регистрация иностранцев. Оптимальное количество людей в комнате.

Согласно статье 15 Федерального закона "О праве собственности и о ведении земельных участков", каждый из собственников квартиры может распоряжаться своей долей квартиры без согласия другого собственника в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Однако, в данном случае, если нормы жилой площади не позволяют зарегистрировать двух иностранных граждан в одной комнате, то это нарушает права остальных собственников квартиры, предоставляя незаконное проживание иностранным гражданам на общей территории. Такое действие может быть признано незаконным и регулируется законодательством Российской Федерации о ведении реестра населения и правилах регистрации места жительства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее собственность у двух хозяев по комнате.

2. Документы на регистрацию двух иностранцев, зарегистрированных в данной квартире.

3. Законодательство Российской Федерации, регулирующее проживание иностранных граждан в РФ, в том числе и проживание в жилых помещениях.

На основании этих документов необходимо сделать вывод о законности регистрации иностранных граждан в данной квартире в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также следует установить, является ли ситуация с проживанием иностранных граждан в данной квартире безопасной и не нарушает ли она права других жильцов. Однако, необходимо отметить, что метраж жилого помещения для проживания иностранных граждан определяется не только законодательством, но и договором аренды или правилами внутреннего распорядка дома.

Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Общая собственность"; Статья 123 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности граждан, проживающих в многоквартирном доме"; Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Условия проживания в жилом помещении"; Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Обеспечение безопасности жизни и здоровья".