Квартира с долгом за ЖКХ: возможно ли переоформление после смерти нанимателя?

Если квартира была нанимаема вашей матерью, то после ее смерти права и обязанности по найму переходят к наследникам в соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации. В данном случае, если вы являетесь наследником вашей матери, вы можете переоформить договор найма на себя. Однако, если два брата также являются наследниками, необходимо заключить соглашение между всеми наследниками о праве на найм жилого помещения. Что касается долга за ЖКХ, то он должен быть оплачен. Если вы являетесь единственным наследником, то долг должен быть оплачен из наследства. Если наследников несколько, то долг должен быть оплачен в соответствующей пропорции долей наследства каждого из наследников.

Для решения вопроса переоформления нанимателем квартиры и оплаты задолженности по ЖКХ необходимо предоставить следующие документы: - Свидетельство о смерти вашей матери; - Документы, подтверждающие ваше право на нахождение в квартире, например, договор найма или согласие на проживание; - Свидетельства о рождении ваших детей; - Свидетельства о рождении ваших братьев; - Документы, подтверждающие отсутствие вашего брата в квартире и его семьи, например, заявление или согласие на выписку из квартиры.

С учетом предоставленной информации возможно также потребуется юридическая консультация в связи с решением вопросов раздела наследства и права собственности на квартиру.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наем жилого помещения" Статья 320 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на получение жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации" Статья 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Подсудность дел" Статья 87 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением и правил содержания жилого помещения и жилого дома"