Квартира в маневренном фонде: права на проживание сына после смерти нанимателя по договору

Согласно Закону о жилищных отношениях Российской Федерации, после смерти нанимателя квартиры, право на дальнейшее проживание в данной квартире могут иметь только члены его семьи, имеющие установленные законом права на получение такого жилья в соответствии с размером жилой площади, предоставляемой из маневренного фонда. При этом порядок определения прав на получение жилой площади и ее размер регулируется муниципальными нормативными актами. В документе, приложенном к вопросу, отсутствуют сведения о регламентации данных вопросов муниципальными нормативными актами. Поэтому, на основании предоставленных данных, нельзя дать однозначный ответ на вопрос о праве сына на дальнейшее проживание в квартире после смерти нанимателя.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, потребуются следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения в маневренном фонде (прикрепленный к запросу).

2. Свидетельства о рождении нанимателя и её сына.

3. Свидетельство о смерти нанимателя (если таковое имеется).

4. Документы, подтверждающие права наследования нанимателя (если таковые имеются).

Если наниматель умер, то квартира переходит к наследникам в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом, если в завещании были указаны конкретные наследники квартиры, то они получают право на наследование данного объекта. Если же завещание отсутствует, то квартира передается наследникам в порядке очередности, указанной в законодательстве Российской Федерации.

Что касается права сына на дальнейшее проживание в квартире, то данный вопрос должен решаться в соответствии с условиями договора найма жилого помещения и законодательством Российской Федерации. Если сын был указан в договоре найма как гражданин, постоянно проживающий с нанимателем, то он имеет право на проживание в данной квартире, однако ему необходимо будет перезаключить договор найма с соответствующими органами, управляющими маневренным фондом.

Кодекс Российской Федерации об аренде жилых помещений и Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статьи 670, 671-677, 687 – 693 ЖК РФ и глава 6 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ) могут быть применимы для решения данного вопроса. Необходимо также учитывать содержание и условия договора аренды.