Комната в маневренном фонде: возможности реализации на аукционе и перенос в социальное жилье

Здравствуйте! Если комната из маневренного фонда выбывает, то ее можно продать на аукционе, предусмотренном законодательством Российской Федерации, либо передать ее на условиях договора социального найма. Если комната находится в жилом помещении и не является самостоятельной частью помещения, то ее можно реализовать отдельно только после ликвидации этого жилого помещения в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на комнату.
2. Решение местных властей об изъятии комнаты из маневренного фонда.
3. Приказ или решение о переводе комнаты из маневренного фонда в фонд социального жилья.
4. Договор социального найма в случае передачи комнаты по такому договору.

Если комната будет выведена из маневренного фонда, то она может быть продана на аукционе или реализована иным способом в соответствии с законодательством. При этом необходимо учитывать, что перевод комнаты в фонд социального жилья может потребовать определенных процедур и формальностей, а передача комнаты по договору социального найма возможна только в случаях, установленных законодательством.

Статья 36 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьи 27, 32, 36 Жилищного кодекса РФ.