Квартира с долгами и соцнайм: как списать часть долга при наличии прописанных с родственниками и смерти одного из них

Если квартира находится в ипотеке и принадлежит нескольким собственникам, то каждый собственник несет совместную ответственность за возврат долга по кредиту. Поэтому списать часть долга возможно только согласовав это с банком-кредитором и остальными собственниками жилья. Если же долг не связан с ипотекой, то вероятность списания зависит от типа долга и конкретных обстоятельств ситуации. В каждом случае необходимо обратиться к профессиональному юристу для получения консультации.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с договором о задолженности и с документами, подтверждающими право собственности на квартиру и право на нахождение в ней на прописке. Также может потребоваться изучение законодательства, регулирующего вопросы наследования и передачи права собственности на недвижимость в случае смерти одного из собственников. Ответ на вопрос о возможности списания части долга будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и от того, какая доля задолженности приходится на каждого из собственников квартиры.

Статья 315 Гражданского кодекса РФ "Долги лица, умершего", статья 61 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений и помещений, не являющихся жилыми, в многоквартирном доме, и нанимателей жилых помещений", статья 310 Гражданского кодекса РФ "Срок исковой давности" и статья 317 Гражданского кодекса РФ "Долги наследника" могут быть применены для решения данного вопроса.