Квартира с долей наследства, арестом суда и просроченным кредитом: как продать и подарить долю детям

Судебные приставы имеют право арестовывать долю квартиры, принадлежащую вам и вашим двум детям, если ваш бывший муж взял просроченный кредит и суд вынес решение об аресте квартиры. Однако, если вы не имеете возможности погасить кредит, вы можете обратиться в суд с заявлением о продаже квартиры. В случае продажи квартиры, продажа будет произведена с учетом долей владения каждого из собственников. Вы также можете подарить свою долю детям, если это согласуется со всеми собственниками квартиры.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Свидетельство о рождении детей; 2. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала и сделку покупки квартиры на него; 3. Документы, подтверждающие, что квартира была унаследована вами; 4. Решение суда о просроченном кредите и аресте квартиры; 5. Документы, подтверждающие доли в квартире на детей и бывшего мужа.

Судебные приставы имеют право арестовывать всю квартиру, включая все доли в ней. Однако, если вы можете доказать, что приобретали квартиру на материнский капитал, то в соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса РФ данные квартиры не могут быть проданы для погашения долгов.

Подарить долю детям и продать квартиру возможно, но для этого нужно соблюсти определенные условия, такие как добиться согласия бывшего мужа, а также получить официальное разрешение суда на продажу квартиры.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и помощи в решении данной ситуации.

Статьи, которые необходимы для решения данного вопроса:

• Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Материнский (семейный) капитал"
• Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность"
• Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел долевой собственности"
• Статья 135.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Арест имущества"
• Статья 333.27 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права на долю в совместной долевой собственности путем дарения"
• Статья 333.33 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в совместной долевой собственности"