Квартира после развода: права собственников, проживание бывшего супруга и проведение ремонта

Если бывшая супруга и ее друг вступят в брак, то супруг бывшей супруги не получит автоматических прав на прописку или проживание в квартире, так как квартира находится в собственности у двух собственников и право на прописку и проживание будет зависеть от согласия всех совладельцев квартиры. Следовательно, для того чтобы прописать нового члена в квартиру, необходимо оформить договор между всеми собственниками на установление права пользования квартирой.

Если бывшая супруга и ее друг не вступят в брак, то друг может находиться в квартире только с разрешения собственников квартиры или по договору найма. При этом, если друг не является совладельцем квартиры, он не может заявлять о каких-либо ремонтных работах в квартире, так как такое право принадлежит только собственникам недвижимости.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Разводной документ о прекращении брака между вами и вашей бывшей супругой с указанием права собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие свойства жилья и право собственности на него, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и другие.

3. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних и совершеннолетних детей, указанных в вопросе.

4. Заявление на регистрацию совершеннолетнего человека в квартире, если он не зарегистрирован там.

Если ваша бывшая супруга и ее друг вступят в брак, то юридически это не даст ему автоматическое право на прописку и проживание в квартире. Он сможет внести заявление о регистрации по месту жительства, но его права на квартиру будут определяться согласно законодательства о совместной собственности.

В случае, если они не будут вступать в брак, права друга на нахождение в квартире и производство каких-либо ремонтных работ будут отсутствовать, если это не будет урегулировано в договоре об аренде или комнатной подсъемной.

Статьи закона, применимые для решения данных вопросов: 1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность" 2. Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Права собственников в общей долевой собственности" 3. Статья 252 "Право пользования общей вещью" 4. Статья 266 Гражданского кодекса РФ "Распределение прав по общей долевой собственности" 5. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 6. Закон РФ "О порядке принятия в квартиру и выселения из квартиры граждан, находящихся на ее праве"

Ответ на вопрос: 1. Если бывшая супруга и ее нынешний партнер (с которым она не состоит в зарегистрированном браке) будут желать зарегистрировать брак, это не даст автоматического права на прописку в квартире. 2. При нахождении нынешнего партнера бывшей супруги в квартире без согласия всех собственников, в том числе без Вашего, это может быть рассмотрено как незаконное посягательство на права собственников. 3. Если нынешний партнер будет жить в квартире в соответствии с решением суда, определенным по результатам раздела имущества при разводе, это будет законно. 4. Вопрос о производстве ремонтных работ в квартире, в которой находится общая долевая собственность, должен быть согласован со всеми собственниками.