Квартира по соцнайму с долгом: прописаны дети, не используется 2 года, рассматриваем варианты возврата или расторжения договора

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, если у вас имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, а вы не проживаете в квартире, которая была выдана вам по социальному найму, то в соответствии с действующим законодательством управляющая организация вправе обратиться в суд с иском о взыскании долга.

При этом, чтобы решить вопрос о возврате квартиры администрации города или расторгнуть договор социального найма с долгом, стоит обратиться к юристу или правозащитной организации для получения квалифицированной консультации и помощи в решении этой проблемы.

С уважением, Юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора социального найма на квартиру;

2. Документы, подтверждающие статус сироты и информацию о детях;

3. Копии счетов за жилищно-коммунальные услуги с указанием сумм задолженности;

4. Документы, подтверждающие, что вы не проживаете в данной квартире в течение последних двух лет (например, договор аренды другого жилья или справка о регистрации по месту жительства);

5. Заявление о расторжении договора социального найма и/или возврате квартиры в администрацию города.

После предоставления указанных документов, администрация города примет решение по данному вопросу.

Статья 678 ГК РФ "Социальный найм жилых помещений", статья 807 ГК РФ "Право собственности на помещение". Также возможно применение статей Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности статьи 155, 157 и 158.