Квартира по социальному найму: как приватизировать, если не в собственности?

Для того чтобы приватизировать квартиру, необходимо соблюсти ряд правил и предусмотренных законом процедур. На первом этапе Вам необходимо уточнить правовой статус квартиры вопрос у законных владельцев. В случал если квартира находится на балансе министерства обороны, в соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация такой квартиры невозможна. Если же квартира была передана вам в пользование, как социальный найм, и уже не является служебной, то её можно приватизировать. Для этого вам необходимо собрать полный пакет документов, включающий в себя: заявление на приватизацию, выписку из домовой книги, документы о праве пользования квартирой, согласия всех совершеннолетних граждан, прописанных в квартире, на приватизацию квартиры и т.д. Далее необходимо обратиться в местный орган управления жилищно-коммунального хозяйства с заявлением о приватизации квартиры. Он будет рассматривать вашу заявку на приватизацию квартирового имущества. В случае положительного результата, вы получите свидетельство о праве собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении;
2. Паспорт гражданина РФ;
3. Справка об отсутствии задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг;
4. Оригинал договора на получение жилплощади по социальному найму;
5. Документы, подтверждающие право собственности на жилой объект;
6. Копия документа, подтверждающего право на наследство, если жилье было получено в наследство;
7. Свидетельство о браке или разводе, если необходимо.

Для приватизации квартиры Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган по жилищным вопросам в Вашем городе либо в Министерство обороны РФ. Предоставленные документы будут рассмотрены экспертами и после получения положительного решения будет подготовлена соответствующая документация для приватизации квартиры.

Статья 286 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение", статьи 209-212 Жилищного кодекса РФ "Найм жилых помещений", статья 30 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановление Правительства РФ от 13.06.2006 № 362 "Об утверждении Правил приватизации жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности".